昨今、建物の環境性能が求められる中、屋内の省エネルギー性能だけでなく建物敷地全体の環境性能についても問われる時代になってまいりました。
そこで、弊社では省エネルギー性能の評価(省エネ計算)及び環境性能の評価を一連の業務と捉え、2007年8月1日よりCASBEE支援業務を行っています。
※本業務は、CASBEEの評価や申請を支援するものであり、当社が評価結果を認定または認証するものではありません。
【CASBEE建築評価員とは】
(財)建築環境・省エネルギー機構(IBEC)が実施する「CASBEE建築評価員講習」を受講し、「建築評価員試験」に合格後、「建築評価員登録」を受けた者をいいます。
試験には受験資格が設けられており、一級建築士資格が必要です。評価員の資格は5ヶ年の更新制となっており、更新の際は、最新の内容による更新講習の受講と登録更新手続きが必要となります。
■CASBEE評価とラベリング

| ランク | ランク表示 | BEE値ほか |
|---|---|---|
| S | ★★★★★ | BEE=3.0以上、Q=50以上 |
| A | ★★★★ | BEE=1.5以上 3.0未満 |
| B+ | ★★★ | BEE=1.0以上 1.5未満 |
| B- | ★★ | BEE=0.5以上 1.0未満 |
| C | ★ | BEE=0.5未満 |
■業務内容
- CASBEE評価認証制度における認証取得サポート (認証機関への申請支援)
- CASBEE評価認証取得のためのコンサルティング
- 環境配慮計画書の作成サポート
(東京都建築物環境計画書・各自治体の環境配慮計画書) - 設計コンペ、基本設計・実施設計における自己評価書の作成サポート
- グリーン庁舎評価システム(GBES)サポート
2007年の業務開始から多数のご依頼をいただき、認証機関との折衝やSランク取得のためのコンサルティングを行ってまいりました。
これまでの豊富な経験をもとに、的確なご提案と認証取得のための資料作成等が行えます。
また、CASBEE評価認証の全体サポートではなく、暗騒音、昼光率など一部の評価項目だけでもご相談ください。
■CASBEE評価認証取得サポート
CASBEEの評価結果を第三者に提供する場合には、その信頼性や透明性の確保が重要となります。CASBEE評価認証認定機関による評価内容の審査を受け、認証を取得することで的確性が確認できます。
今のところ具体的なインセンティブはありませんが、認証結果は(財)建築環境・省エネルギー機構(IBEC)および認証認定機関のホームページで紹介されますので、企業イメージの向上などにつながります。
将来的には、不動産価値の向上の指標となるように現在取り組みが行われているようです。
⇒ 認証認定機関については、IBECのCASBEE評価認証認定機関一覧をご覧下さい。
⇒ 認証物件については、IBECのCASBEE評価認証機関による認証物件一覧をご覧下さい。
☆CASBEE評価認証取得サポートの詳細は、担当窓口までお問い合わせ下さい。
■環境配慮計画書サポート(自治体版CASBEE・自己評価)
各自治体の条例に定められた届出となります。
CASBEEの評価方法に変わりはありませんが、各自治体の地域性や政策等を勘案した評価項目の重み付け等がなされており、より地域の実態を反映したものとなっています。
計画書を提出することにより、その評価結果が各自治体のホームページなどで公表されます。 さらに、評価ランクによって銀行融資の金利優遇・容積率緩和・表彰等のインセンティブを定めている自治体もあります。
【独自のCASBEEを活用した取り組みを行っている地方自治体】
| 行政庁 | 提出必要規模 | 提出期限 |
|---|---|---|
| 札幌市 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 新潟市 | 2000m2以上 | 確認申請10日前 |
| 埼玉県 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| さいたま市 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 千葉市 | 5000m2以上 | 着工21日前 |
| 東京都 *1 | 5000m2超 | 確認申請30日前 |
| 神奈川県 | 5000m2超 | 確認申請21日前 |
| 横浜市 | 2000m2以上 | 確認申請21日前 |
| 川崎市 | 5000m2超 | 確認申請21日前 |
| 静岡県 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 大阪府 | 5000m2超 | 着工21日前 |
| 大阪市 | 5000m2超 | 着工21日前 |
| 堺市 | 5000m2超 | 着工21日前 |
| 愛知県 | 2000m2超 | 着工21日前 |
| 名古屋市 | 2000m2超 | 着工21日前 |
| 兵庫県 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 神戸市 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 京都府 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 京都市 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 鳥取県 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 広島市 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 福岡市 | 5000m2超 | 着工21日前 |
| 北九州市 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
| 熊本県 *2 | 2000m2以上 | 着工21日前 |
柏市 |
2000m2以上 | 着工21日前 |
*1 : CASBEE以外の独自評価ツールを採用
*2 : 新築、増改築に加え改修も届出が必要
⇒ 詳細については、IBECの自治体版CASBEE Webサイトをご覧下さい。
■見積依頼・お申し込み
- 直通ダイヤル(027-384-2212)にお電話いただくか、見積依頼書(PDFファイル)に必要事項をご記入の上、FAX(027-370-0154)でお送りください。
お電話いただいた場合は、見積り作成に必要な項目についてお伺いします。 - 見積書と注文用紙をFAXでお送りします。
- 見積書の内容でよろしければ、注文用紙に必要事項をご記入の上、FAX(027-370-0154)でご返信ください。
- 後は、作業開始日までに図面をお送りいただくだけで結構です。
■お問い合わせ
- ご依頼前のご相談(見積り、依頼方法等)
- ご依頼後のお問い合わせ
| 担当 | TEL/FAX | |
|---|---|---|
技術計算センター 担当:岩丸 |
TEL:027-384-2212 FAX:027-370-0154 |
etcalc02@izumi-system.co.jp |

